reits如何ipo(reits如何估值)

　　欧洲中央银行理事会决定实行一系列货币宽松政策，随着欧洲大规模宽松模式的开启，美国加息步伐也或将放缓。对此，专家分析认为，通常由于通胀在涨所以加息，而在美国的通胀指标CPI里，有很大一部分的组成部分是房租，地产价格等。从这个角度看，通胀在涨的时候就表明Reits的租金也在上涨，所以说Reits租金上涨，或为加息的源头。即在美国的加息周期里，Reits仍然会有很好的表现。且Reits作为美元资产，目前美元正处在上涨通道中，受到全球资本的追捧，对Reits形成利好。以诺安全球收益不动产基金为例，其投资全球范围内证券交易所上市的Reits，业绩持续稳健优异，成立于2011年9月，最新累计单位净值为1.405元。在全部QDII房地产基金中，其2014和2015年回报率分别达到29.52%和13.64%，均排名同类可比第一。值得投资者重点关注。广发证券